買車位只須繳付從價印花稅，換言之，買入車位後就算即時拋售，亦不用繳付其他稅項。 如果是$200萬以下，只需要交$100稅。 由於大部分車位都在400萬以下，所以稅率一般不會超過2.25%。 車位做到幾多按揭? 最高按揭成數是6成，通常最多做15年，需要做壓力測試，月供不能超過月入60%，通常只能做P-plan。 以下情況需扣減按揭成數需要減一成 非本地收入 有未供完之按揭 以資產水平計算（即証明資產淨值不少於車位價格） 香港的車位需求如何？ 由於城市中汽車數量眾多且可用空間有限，香港對停車位的需求很高，特別是很多新建成的區域，可以查看我們的 地區 和 屋苑 專頁的車位數量。 在香港擁有車位有什麼優缺點？ 在香港擁有停車位的好處包括有一個方便和安全的地方停放汽車，以及可能增加一個人的財產價值。
一般而言，大門面對的方向就是物業的座向，門口朝南就是向南樓，如果向南就肯定是坐北，意思是它背向北面，因為座和向是剛好相反的。 不過現今的樓宇設計大不同之下，有人會選擇用窗戶、露台，甚至主人房的方向來定義物業的座向，所以樓宇座向逐漸演變成不同的說法。 再者，香港有不少近海的物業，天氣比較潮濕，變相向東南、或西南的單位也頗歡迎。 其中，前者早上有陽光入屋，不過如果家中有返夜班的人就不易選擇，因為日頭「曬到應」。 至於向西南單位，就要注意西斜入屋的情況，若是頂層戶的話，不單室溫增加，而且散熱慢，夏天冷氣費就自然高昂。 由於香港天氣潮濕，下午五六時，西斜陽光令人舒服」，夠乾爽，而且一年四季，春天冬天陽光最好，可以照入屋，如果東邊有窗更好，長年對流風。 那麼「向東樓」和「向西樓」又怎樣呢？
天運五行 別 名 五行命理 名詞解釋 天運和天運五行 天運、人運、地運，是中國傳統文化的名詞，醫學、數術指導思想的主要元素。 天運，在不同的周易數術流派裏，有着不同的意義。 天運，在 風水學 裏，有三元九運含義! 在 姓名 學的五格剖象 起名 法裏，天運指的是天格，並非網上覆制文章裏所説的 八字 日主天干! 什麼是姓名學裏的天運五行？ 姓名學中的天運，指的是天格，天格是你的姓的筆畫+1，姓是祖輩流傳下來的。 天運五行屬"水"指的是姓氏+1後，尾數為0，9畫，如，"周"是8畫，+1畫後，為9畫，是屬於水的。 天運五行屬"木"指的是姓氏+1後，尾數為1，2畫，如，"張"是11畫，+1畫後，為12畫，是屬於木的。 其它依此類推。
相同经度不同纬度看到的月亮是相同的吗? 生活中很难去验证。 在使用"天文通"一段时间后，发现其模型上的月亮动态非常符合实际观察结果，可以采信。 于是分别定位了三个地方（漠河，印尼，西澳大利亚… 显示全部 关注者 6 被浏览 2,090 关注问题 写回答 邀请回答 好问题 1 条评论 分享 4 个回答 默认排序 滚雪球 爱好广而不精的理工男 关注 3 人赞同了该回答 个人亲身体验： 看起来是基本上一样的，但是心里总会觉得别扭。 习惯了北纬40度月亮和" 兔子 "月海阴影位置，有意思在赤道附近看满月的时候有一种说不上来的奇怪感。 首先月亮不是倾斜地挂在天上不高不低的位置，在 赤道 上时月亮最高的时候基本上也是在正头顶。
目前投資型保單可以從有沒有壽險保額、能不能彈性繳費，來畫分出「變額壽險」、「變額萬能壽險」與「變額年金險」三種保單，相對因為保單目的跟因功能不同，適合的族群也會不同。 變額年金險是什麼? 變額年金險是類全委保單中無壽險保額的類型，代表保戶繳納的保費，在扣除相關費用後，會直接全數進入投資帳戶中，連結保戶在投保時即選擇的投資標的，相對保單帳戶價值隨著投資標的的績效而變動。 保險公司會保險公司會與保戶約定發放年金的時間點，保單帳戶價值就會依照保戶投保時，自行選擇的一次提領或分年提領做發放，變額年金險適合想累積資產，實現長期理財目標的族群投保。 變額萬能壽險是什麼?
史匹哲太空望遠鏡拍攝的銀河系中心圖象. 銀河星系（古稱銀河、天河、星河、天漢、銀漢等） ，是一個包含太陽系 的棒旋星系。 直徑介於100,000 至180,000光年 。. 銀河星系大約擁有1,000億至4,000億顆恆星 ，和至少這個數量的行星 。 太陽系位於距離銀河中心約 27,000 光年（8.3 kpc）的半徑處，位於獵戶 ...
葡萄种植架是一种非常重要的工具，可以帮助葡萄藤保持稳定、支撑葡萄枝条、提高葡萄的产量和品质。 下面是几种常见的葡萄种植架，以及它们的特点和适用范围，供你参考选择。 栅栏式葡萄架 栅栏式葡萄架是最常见的葡萄种植架之一，由几根竖直的支柱和横向的横梁组成。 葡萄藤可以沿着横梁生长，通过在支柱上拉伸线杆，让葡萄藤得到足够的支撑。 栅栏式葡萄架简单易行，方便管理和采摘。 人字形葡萄架 人字形葡萄架由两个支柱和一根横梁组成，形成一个人字形。 葡萄藤可以沿着横梁生长，让葡萄藤的枝条沿着斜支撑生长，达到更好的采光和通风效果。 人字形葡萄架方便管理和采摘，可以提高葡萄的产量和品质。 式样葡萄架 式样葡萄架是一种美观的葡萄种植架。 它们由多个弯曲的弧形支撑组成，让葡萄藤可以沿着弧形支撑生长。
毛澤東故居是一個充滿風水智慧的地方。 它精心的設計和物品擺放，展現出風水學與中國文化的完美融合。 作為一個文化古蹟，我們應該妥善保護和傳承它，對於學習風水理論和中國文化的人來說，它是一個極具價值的學術研究的素材。
新車交車牽車吉日，牽車交車好日子1月2月3月 車子就如同古時候的馬匹，除了是代步的交通工具，也載滿自己許許多多喜怒哀樂的事。 牽新車是喜悅的事，就像結婚一樣，對於長久貼身的夥伴，看個良日吉時把
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